科惠地产 泓光建筑、电力系统联袂打造 十年沉淀 巅峰之作

　　湖南科惠房地产开发有限公司系房地产开发企业二级资质。开发经验丰富，在省内外开发多个住宅项目，如长沙益佳苑小区，邵阳金蕾花苑，邵东明珠小区，邵东工业品市场，旗下湖南泓光建筑有限公司系二级施工单位资质，开发项目有邵东县政府大楼，国税局办公楼、电信大厦以及湖南人文科技学院。目前公司经营邵东唯一一家四星级酒店—金利华大酒店。

　　本项目位于兴和大道以南，华电路和河南路交汇处，二完小正南面，一期总占地100亩，建筑面积30万平米，共规划住宅1371户，绿地率高达43.9%，建筑密度仅为21.2 %。10栋、12栋分别为18层、其余10栋均为23层的两梯两户，二梯三户，框剪结构。小区以打造未来邵东自然人文社区为目标，根据现有地形，采用高低结合，错开式布局，最大程度让每一栋住宅的通风采光、视野观景达到最佳效果，使居住舒适性得到最大体现。外立面以米黄色为主基调，配以咖啡色相结合，从整体到局部，精雕细琢，给人一丝不苟的印象，兼备奢华、舒适、优雅的特点，打造未来邵东简欧风格住宅新典范。

　　项目西面拥有邵东最大的昭阳公园，公园总占地800亩，可谓是一个天然的氧吧，也是茶余饭后休闲散步的好去处。小区自身的园林绿化精致、大气，一草一木，一湖一景别具匠心。小区主入口4500平米超大型中庭休闲广场，配备以原生态的乔木、灌木组成的特色花坛、景观亭和水景喷泉，在坚持“以人为本”的设计理念前提下，追求环境的多样性、舒适性。在各建筑群体的围合之下，小区内正中央形成了一个近8000平米的中心湖景大花园、休闲亲水平台、跌水景墙、曲桥、湖心小岛、景观钟楼。中心湖景连接中庭景观广场、两景观亭廊，步移景移。楼宇间配备了5个休闲小广场，引进名贵树种、花草，种植了遍布四季的花卉。整个小区包括一湖、两中庭景观广场、两景观亭廊、五个休闲小广场。十大景观设计让您置身于处处皆绿色，四季闻花香，尽情品味自然、高品质的人文的社区之中。

　　华电星苑环境不但环境优美，而且配套设施完善，北面正对二完小，毗邻镇三中，教育资源丰富。直达省道1814线、上瑞高速路口，出行便捷。近万平米街区商业配套，羽毛球场、健身广场等，让您充分感受到生活的乐趣。社区采用围合式设计，真正做到了人车分流。车位配比超过1:1，冠绝整个邵东。聘请经验丰富的物业管理公司进行全封闭智能化管理，小区内配有楼宇对讲系统，红外安全监控系统，智能化保安值守巡视，让您生活充满安全感，免除您的后顾之忧。

 　　涵养府邸 盛情绽放

　　科惠.华电星苑，核心地段优雅人文生态社区;一个花园式的园林国度，一处安居乐业的理想居所;低密度简欧建筑、优雅现代质感设计、外观豪华典雅;科惠地产十年沉淀，登峰之作，邵东首席生态人文自然社区涵养府邸——华电星苑盛情绽放。

 　　观景赏园30万平米自然人文社区

　　几千年的思索，几千年的积淀，凝结为中国人居智慧那一脉传统。自从城市的浮躁代替了自然的宁静，自从人的身躯被笼子似的混凝土封锁，人文自然生态社区，在百年的断层中渐去渐远……而人的心灵一直渴求着都市繁华与居处宁静的统一，身体舒适与情趣雅致的统一。 “华电星苑”——观景赏园30万平米自然人文社区。在时空的交汇点上，用充满灵性的园林、建筑、湖景、构筑人文自然生态社区，用凝固的音乐延续着一个绮丽的居家梦……

 　　尊享公园生态典藏 优质教育资源

　　人和自然的共荣 , 对于渴望拥有现代生活，又能以自然美景为伴的邵东人而言，华电是都市生活在昭阳公园的再现，她体现人和自然共荣。在这里一切都显现出生机和活力，就像阳光，把心打开，让人把最美好和明亮的一面展现出来!地处经济开发区中心区域，二完小正南面，毗邻镇三中 , 心之所向，让子女在耳濡目染中成长 , 书香浓郁，为子女的未来打好基础 , 让您的孩子赢在起跑线上 。

 　　阔绰户型尊贵享受 近8000平米的中心湖景

　　天伦和乐的亲情温暖着，书香门第的自豪充实着， 79平米-200平米的阔绰尊贵户型设计，体现了华电星苑户型功能分区、人性化格局、多元空间的容纳性和多样性。在华电星苑，不再有现代公寓有限空间造成的骨肉分离，三世同堂、四世同堂不再是梦。休闲广场、情景园林、中央近8000米的中心湖景，如棋盘布局，层层递进，体现父慈子孝、兄友弟恭，上奉高堂以孝、下示弟子待人以诚的人伦精神。春花灿烂时，夫妻相守，男画眉女举案；秋月玲珑时，儿孙绕膝，共看牵牛织女。在上下有序，长幼和乐中弥漫着中国人特有的人伦亲情。

　　尊享热线：0739—2829 888 2829 999