11月7日，湖南省住房和城乡建设厅公示了2025年度湖南省“美好家园”小区推荐名单，全省共产生20个省级“美好家园”小区，其中邵东市兴林汇景小区入选，成为我市唯一入选小区。

召开业主代表会议商议小区事宜

兴林汇景小区推行的“党支部+业委会+物业”协同治理模式，是我市在小区治理实践中的一次成功探索。该模式致力于将该小区打造成为邵东乃至全市小区治理的标杆样板，为有效解决“业主自治难、物业监管难、矛盾化解难”等难题提供了切实可行的路径。

聚焦党建引领，夯实协同治理核心根基。兴林汇景小区于2015年7月正式交付使用，规划住宅总户数959户，目前已装修入住927户，入住率达96.7%。其中，现有在职公职人员370余人、在职党员240余人，党员群体规模大、责任意识强。2025年，在社区党组织、街道办事处统筹指导下，该小区正式成立党支部，将党组织力量深度融入小区治理各环节，为协同治理提供了坚实的政治引领和组织保障。

在党支部统筹协调下，小区业委会于2025年启动优秀学子奖励计划，对10名考入大学及研究生的业主子女予以奖励，共发放奖金25,000元。为保障该项工作长效化，小区计划2年内成立“兴林汇景小区教育基金”，专项用于奖励成绩优异、表现突出的业主子女，以及帮扶遭遇重大变故、存在辍学风险的业主子女完成学业。

小区第一届优秀学子颁奖大会

小区开展送戏曲春联活动

完善制度体系，畅通治理服务沟通渠道。明晰三方权责关系，通过《小区管理规约》进一步明确业主、物业公司、开发企业的权利义务，推行民主化决策机制，涉及小区公共收益使用、设施改造等重大事项，均通过业主投票、公示征求意见等方式推进。搭建高效沟通平台，建立“业主-业委会-物业”三级微信群沟通体系，业委会、物业公司安排专人在线响应，对诉求处理进度、结果进行全程公示，实现“诉求有人接、处理有跟踪、结果有反馈”，问题办结率、业主满意度均超95%。

不断提升基础设施，优化小区居住品质。针对小区原有监控覆盖不足、地下室存在监控死角等问题，第二届业委会分阶段安装了40余个高清摄像头、14个高空抛物监控摄像头。2025年，又在地下室加装30余个高清摄像头。补栽乔木65棵，完成中控室设备维修更换、黑屏监控整改和各单元顶楼加装摄像头，目前正在推进单元一楼大堂翻新，使小区环境品质持续改善。

同时，强化服务保障。成立“邻里矛盾调解委员会”，由业委会副主任牵头，业委会成员、党员代表共同参与，积极化解邻里纠纷，维护小区和谐氛围，实现“矛盾不出小区、问题就地化解”，有效提升了居民归属感和幸福感。